Servizi Svolti
– Assunzione o licenziamento del personale dipendente del condominio,sua retribuzione, versamento dei contributi e sorveglianza della sua attività (portiere ecc.)
– Gestione dei fornitori del condominio
– Tenuta del registro di cassa, libro delle assemblee,registro anagrafe condominiale, registro amministratore ecc.
– Cura dell’esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione
– Stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari
– Presenza all’assemblea annuale ordinaria nelle ore d’ufficio
– Tenuta della contabilità nei termini di legge,invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti,situazione contabile, registro dei movimenti
– Rappresentanza legale del condominio per la gestione ordinaria
– Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
– Conservazione documenti come previsto per legge
– Quanto previsto dalla vigente normativa in materia ordinaria
– Formazione del registro anagrafe condominiale ex art.1130 6 comma c.c.
– Assemblee straordinarie
– Consiglio di condominio straordinario – commissioni tecniche o consultive (presso studio)
– Sollecito di pagamento
– Corrispondenza personale con i condomini
– Suddivisione spese per avvicendamento
– Partecipazione assemblea per conto del cliente
– Quadro AC a norma di legge, comunicazione fornitori
– Modello 770
– Passaggio consegne tra amministratori (preparazione e consegna di documenti ad altro amministratore)
– Revisione contabile esercizi del precedente amministratore
– Assegnazione codice fiscale per i nuovi condomini, nuovi contratti
– Apertura utenze condominiali per i nuovi condomini
– Operazioni di inizio mandato inserimento dati (creazione impianto contabile, inserimento anagrafiche e piano dei conti) subentro fornitori ,voltura contratti, utenze e variazione – posizione fiscale presso l’agenzia delle entrate.
– Sito condominiale per consultazioni on-line
– Predisposizione F24, modello ed invio certificazioni fornitori a seconda del n. di percipienti, gestione R.A. più predisposizione su appuntamento solo F24.
– Spese Studio per pratiche legali inerenti recupero crediti.
– Suddivisione spese a carico dei proprietari e dei richiedenti inquilini.
– Gestione sinistri.
-Opere straordinarie
Professione esercitata ai sensi della legge 14 gennaio 2013, n.4 ( G.U.n.22 del 26.01.2013)